VENDEDOR MOTIVADO - traga TODAS as ofertas!!! Oportunidade de investimento excepcional na movimentada US Highway 17 em Bomber Road. Esta propriedade comercial subvalorizada e geradora de rendimento oferece excelentes vantagens e potencial de desenvolvimento. A oferta inclui três lotes vagos (prontos para construção) mais um quarto lote com uma mercearia/loja de conveniência/restaurante de alto volume de 7.280 pés quadrados – totalizando 1,71 acres. Compre individualmente ou como um pacote para máxima flexibilidade. Estrategicamente posicionado ao lado de um posto de gasolina, a apenas 4 minutos do Aeroporto Executivo de Bartow e a menos de 10 minutos do Centro Médico Regional de Bartow, este local beneficia de visibilidade e acessibilidade excepcionais, com um tráfego diário superior a 27.000 veículos. Zoneada comercial/industrial e localizada no caminho direto de crescimento – incluindo uma nova praça Publix em desenvolvimento nas proximidades – esta propriedade está idealmente posicionada para apreciação. Renda imediata com um inquilino mensal pagando US$ 9.500 NNN, oferecendo fluxo de caixa e potencial de redesenvolvimento de longo prazo. Localização privilegiada. Renda forte. Vantagens significativas. Garanta sua posição em um dos corredores de crescimento mais rápido da região.