ALERTA A INVESTIDORES – IMÓVEL COMERCIAL MULTI-UNIDADES EM BARCELONETA US$ 365.000,00 Imóvel de ESQUINA com uso PRINCIPALMENTE COMERCIAL, ideal para investidores que buscam múltiplas fontes de renda e total flexibilidade. DESTAQUE PRINCIPAL (ACHADO RARO): 4 medidores elétricos independentes 4 hidrômetros independentes Perfeito para separar unidades de aluguel, vários negócios, escritórios, consultórios médicos ou unidades individuais sem misturar despesas. 3.329 pés quadrados | Dois níveis | Renda Imediata NÍVEL INFERIOR – COMERCIAL (ATUALMENTE ALUGADO) Espaço comercial ativo 4 lavabos Gera renda desde o primeiro dia Ideal para vários negócios, escritórios ou serviços profissionais NÍVEL SUPERIOR – RESIDENCIAL / COMERCIAL 4 quartos 2 banheiros Sala de estar, sala de jantar, cozinha Varanda, zona de lavandaria e arrumos Perfeito para: escritórios, aluguer de curta duração (Airbnb), aluguer de longa duração, alojamento ou ocupação do proprietário. ZONEAMENTO FLEXÍVEL Uso comercial, residencial, alojamento, escritório, profissional ou médico. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Minutos da Via Expressa e dos Outlets. Perto de uma nova empresa militar que irá gerar mais de 400 empregos, aumentando a procura habitacional e comercial. Uma oportunidade de investimento sólida, versátil e escalável numa área em rápido crescimento.