Uma excepcional oportunidade de desenvolvimento de 16 acres na área de Babson Park/Lake Wales de alto crescimento! Posicionado em uma região em rápida expansão, esta propriedade está atualmente em zonada de residencial agrícola/rural (ARRX) com uma futura designação de uso da terra de meio residencial (RM) ou alta residencial (RH), tornando-o ideal para desenvolvimento residencial, como casas unifamiliares , Townhomes, ou unidades multifamiliares. Strategicamente localizado próximo a grandes estradas, escolas e compras, este site se beneficia de forte demanda residencial e aumento dos valores das propriedades. Também está disponível um lote adjacente de 4 acres na esquina da Freedlander & Lewis Griffin, oferecendo flexibilidade de zoneamento institucional adicional. A propriedade possui serviços públicos disponíveis, com um contrato de troca de capacidade de água em Lake Wales para acessar a principal linha de água. A topografia é principalmente nivelada e a terra está localizada na zona de inundação X, minimizando o risco de inundação. O Condado de Polk continua a experimentar um rápido crescimento, com mais de 82 novos residentes por dia, alimentando a alta demanda de moradias e aumentando os valores das propriedades. O preço médio da casa aumentou 9,8% ano a ano, refletindo o forte mercado imobiliário da área. O site está convenientemente localizado próximo a US-27 e I-4, com fácil acesso a shopping centers, escolas e instalações médicas. Este é um local privilegiado para construtores, desenvolvedores e investidores que procuram capitalizar o mercado imobiliário em expansão da Flórida Central.