Grande área muito rara à venda em Avon Park, FL - 140,31 acres de terreno de desenvolvimento principal Aproveite a oportunidade de possuir uma propriedade extraordinária de 140,31 acres em Avon Park, FL, localizada no extremo norte do condado de Highlands e a apenas 1,6 km do condado de Polk. Este amplo lote está perfeitamente situado para o desenvolvimento de residências unifamiliares e oferece uma combinação única de vários zoneamentos, incluindo industrial e R2. Com serviços públicos da cidade do Avon Park disponíveis, bela fachada do lago Pythias, acesso ao campo de golfe River Greens e proximidade dos principais aeroportos e centros industriais, esta propriedade é um achado raro e excepcional. Ampla área cultivada: Com 140,31 acres, esta propriedade oferece um vasto potencial para desenvolvimento em grande escala, tornando-a um local ideal para residências unifamiliares, apartamentos multifamiliares, projetos industriais, de uso misto ou outros empreendimentos visionários. Zoneamento Único: A propriedade apresenta múltiplas classificações de zoneamento, incluindo industrial e R2, oferecendo flexibilidade incomparável e inúmeras possibilidades de desenvolvimento futuro. Serviços públicos da cidade: Os serviços municipais de água e esgoto do Avon Park estão prontamente disponíveis no lado oeste da propriedade, garantindo fácil acesso à infraestrutura essencial para o desenvolvimento. Bela fachada para o lago: Desfrute de vistas pitorescas e arredores serenos com frente para o lago no Lago Pítias, localizado no canto nordeste da propriedade, adicionando um toque de beleza natural e apelo recreativo. O lago tem aproximadamente 270 acres de tamanho, o que o torna um lago perfeito para pescar ou desfrutar de qualquer atividade náutica. Servidão Privada: Uma servidão privada na extremidade norte da propriedade fornece acesso direto ao Campo de Golfe River Greens, oferecendo uma comodidade premium para futuros residentes ou desenvolvedores que desejam criar uma comunidade centrada no golfe. Proximidade dos principais centros: Parque Industrial: A propriedade fica a apenas 800 metros de um enorme parque industrial com a Nucor Steel, apresentando oportunidades potenciais para parcerias industriais ou empreendimentos comerciais. Aeroportos: O Aeroporto Avon Park fica a apenas 8 km a sudoeste, o Aeroporto Regional de Sebring fica a cerca de 16 km a sudeste, o Aeroporto Internacional de Tampa fica a aproximadamente 60 milhas a oeste e o Aeroporto Internacional de Orlando fica a cerca de 60 milhas ao norte. Cidades próximas: Downtown Avon Park fica a apenas 3 km ao sul. Desfrute de fácil acesso a Lake Wales e Bartow, FL, ambos a menos de 30 minutos de carro. Lakeland e o Aeroporto Internacional de Lakeland ficam a apenas 45 minutos de carro, ampliando a conectividade e o apelo da propriedade. Esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única de possuir um dos maiores e mais versáteis lotes da região. Com sua localização estratégica, zoneamento diversificado e comodidades excepcionais, oferece potencial ilimitado para incorporadores e investidores visionários. Não perca esta rara oportunidade de moldar o futuro do Avon Park. Agende uma visita hoje e explore as possibilidades!