Bem-vindo ao 1503 Auburn Oaks Blvd! Situada na entrada da altamente desejável comunidade de Auburn Oaks, esta espaçosa casa de dois andares construída sob medida oferece um dos ambientes mais reconhecidos do bairro, com uma posição elevada com vista para o belo nascer e pôr do sol do Lago Ariana. Com aproximadamente 2.900 pés quadrados de área útil, 4 quartos, 2,5 banheiros, várias áreas de estar e um lote grande, esta propriedade oferece o espaço, a localização e o potencial de longo prazo que os compradores procuram em Auburndale. A planta baixa foi projetada com espaço para se espalhar. No andar de baixo há um grande escritório privativo, sala de jantar formal, sala de estar espaçosa, cozinha com ilha e balcão para café da manhã, copa, lavabo, lavanderia e uma área de estar adicional nos fundos forrada com portas de vidro deslizantes que se abrem para o quintal. Este layout oferece excelente flexibilidade para a vida cotidiana, entretenimento, trabalho em casa ou criação de vários espaços de reunião. No andar de cima, todos os quatro quartos estão cuidadosamente posicionados juntos, juntamente com dois banheiros completos, uma área de loft e uma sala de bônus adicional. Os dois chuveiros do andar de cima foram atualizados, acrescentando uma melhoria valiosa ao layout já funcional do segundo andar. A suíte principal oferece espaço generoso, enquanto os quartos adicionais, o loft e a sala bônus criam opções para hóspedes, hobbies, mídia, espaço de recreação ou um segundo escritório. Do lado de fora, o amplo terreno é um grande destaque. A propriedade oferece um enorme quintal lateral, espaço verde aberto e muito espaço para adicionar uma piscina, se desejar. O terreno elevado captura vistas impressionantes do Lago Ariana e dá à casa uma presença que se destaca imediatamente. A enorme garagem para três carros de 33 x 22 oferece armazenamento excepcional com racks embutidos e amplo espaço para veículos, ferramentas, carrinhos de golfe, brinquedos de lago ou necessidades de oficina. Auburn Oaks é uma comunidade pequena, estabelecida e muito procurada, conhecida por suas casas maiores, ambiente tranquilo e localização conveniente perto do Lago Ariana, centro de Auburndale, lojas, restaurantes, escolas e estradas principais. O interior oferece ao comprador a oportunidade de atualizar os acabamentos ao seu gosto, mas a localização, o tamanho, as vistas, o lote, a garagem e a vizinhança são as características que realmente separam esta casa das demais. Como benefício adicional, o vendedor está oferecendo um crédito de US$ 10.000 para atualizações de pisos, custos de fechamento ou concessões ao comprador. A casa também inclui uma hipoteca FHA assumida para compradores qualificados, com um saldo restante aproximado de US$ 251.000 a uma taxa de juros de 2.875, originalmente iniciada em 2020 (estimada em US$ 1.041/mês com principal e juros). O telhado tem aproximadamente 7 anos, pois foi substituído em 2019 Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa grande com vistas incríveis, espaço útil real e excelentes vantagens em uma das pequenas comunidades mais desejáveis de Auburndale.