Bem-vindo ao 104 Melissa Trail - uma casa lindamente conservada de 4 quartos e 3 banheiros situada no cobiçado condomínio fechado da Reserva do Lago Arietta, em Auburndale! Situada em um dos maiores lotes do bairro, com quase meio acre, esta casa familiar de 2.430 pés quadrados, construída em 2006, oferece espaço, conforto e uma lista impressionante de atualizações que os compradores de hoje procuram. A casa está escondida em uma rua sem saída tranquila, tornando-a o cenário perfeito para famílias que procuram um ambiente seguro e tranquilo para chamar de lar. A Reserva do Lago Arietta é um condomínio fechado conhecido por seus belos arredores, casas bem conservadas e vizinhos amigáveis. Como residente, você desfrutará de acesso privado exclusivo ao Lago Arietta, um grande lago privado perfeito para pescar, andar de caiaque ou simplesmente relaxar à beira da água. A própria Auburndale é uma das cidades mais desejáveis ​​e de crescimento mais rápido da Flórida Central, oferecendo uma atmosfera encantadora de cidade pequena com acesso conveniente à I-4, lojas, restaurantes e tudo o que as grandes áreas de Orlando e Lakeland têm a oferecer. Entre e você será recebido por uma planta baixa dividida em três partes, oferecendo privacidade para todos os membros da família. A espaçosa suíte master é um verdadeiro retiro, com um grande closet, banheira de jardim, pia dupla e box amplo. Uma sala de jantar formal e escritório/escritório proporcionam um espaço flexível, enquanto a cozinha aberta flui perfeitamente para a grande sala de família - perfeita para a vida cotidiana e entretenimento. A despensa se conecta convenientemente à garagem para dois carros. Nos fundos, desfrute de seu próprio oásis privado com um quintal totalmente cercado e uma varanda enorme com tela, ideal para viver na Flórida o ano todo. Os terrenos paisagísticos profissionalmente são mantidos com facilidade graças a um sistema de irrigação alimentado por um poço de irrigação dedicado. Esta casa está repleta de atualizações importantes e recursos prontos para mudança. Um telhado totalmente novo foi instalado em 2024 e painéis solares foram adicionados para uma excelente eficiência energética – a conta elétrica média desde a instalação foi de apenas US$ 30–32 por mês. O sistema solar é alugado por $ 135,20/mês em um contrato de arrendamento de 25 anos com saldo transferível. Atualizações adicionais incluem um sistema de água Culligan para toda a casa, uma unidade de AC recém-reparada em 2026 e uma nova bomba de poço, também instalada em 2026. Esteja você procurando um lar para sempre, um lugar para criar sua família ou simplesmente uma comunidade onde os vizinhos saibam seu nome, o 104 Melissa Trail oferece tudo isso. Oportunidades como esta na Reserva do Lago Arietta não aparecem com frequência - agende sua exibição privada hoje, antes que acabe!