Lote de esquina com mais de meio acre de terreno em posto de gasolina Chevron! Você tem a flexibilidade de comprar apenas o negócio por US$ 695.000 ou adquirir o negócio e o imóvel por US$ 1.990.000. Este posto de gasolina premium apresenta uma oportunidade incrível de possuir um negócio lucrativo em uma estrada de tráfego intenso que garante visibilidade máxima da rua e acesso conveniente. Imagine o potencial ao capitalizar um terreno de esquina adjacente a uma escola primária próspera, atraindo o patrocínio consistente de proprietários próximos e também do tráfego escolar. O posto de gasolina possui um forte reconhecimento da marca com combustível Chevron, 20 vagas de estacionamento dedicadas e quatro bombas de gasolina fáceis de usar, garantindo um serviço rápido e eficiente para sua clientela. Você não apenas possuirá um importante centro de abastecimento, mas esta joia comercial também fornecerá perspectivas de renda adicionais. O interior espaçoso, adornado com elegante fachada de tijolos e piso de cerâmica, inclui uma caverna de cerveja refrigerada, estações convidativas de café e bebidas e seleções de comida quente e fria para levar. Aproveite a posição estratégica da propriedade alugando espaço para vendedores de alimentos ou food trucks, transformando cada metro quadrado em um centro de lucro. As necessidades administrativas são geridas sem esforço a partir de um escritório no local equipado com vigilância de segurança, enquanto as salas de armazenamento e um lavabo melhoram a funcionalidade do espaço. Com uma procura robusta por combustível – uma necessidade que permanece resiliente mesmo durante crises económicas – pode contar com um fluxo constante de clientes e receitas. Este investimento vai além do gás; é uma experiência de varejo abrangente que oferece lanches, alimentos, doces, bebidas alcoólicas, café e tabaco, entre outros, aumentando drasticamente sua lucratividade geral. Deleite-se com a estabilidade de múltiplos fluxos de renda, o potencial de crescimento e a perspectiva de adicionar um ativo de alto desempenho ao seu portfólio. Aproveite a oportunidade de investir em um empreendimento lucrativo e gratificante, com oportunidade de fluxo de caixa mensal significativo e renda passiva. Não espere – agende uma exibição hoje e embarque em sua jornada rumo ao sucesso financeiro!