DIRETO ST. FRENTE DO RIO JOHNS COM DOCA PRIVADA, PAREDE E CASA DE BARCOS - UMA RARA CASA À BEIRA-MAR DE 1910 NA HISTÓRICA ASTOR COM 4 QUARTOS, 4 BANHOS. Localizada na 55316 CLAIRE STREET, no coração de ASTOR, FLÓRIDA, esta RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR À BEIRA-MAR fica diretamente na ST. JOHNS RIVER, oferecendo ACESSO NAVEGÁVEL À ÁGUA, DOCA PRIVADA ATUALIZADA, PAREDE DE BETÃO E CASA DE BARCOS, características cada vez mais difíceis de encontrar nesta faixa de preço. Construída em 1910 e cuidadosamente ampliada ao longo do tempo (a partir do ano de 1995), a casa oferece 2.714 PÉS QUADRADOS TOTAIS de espaço vital em 4 QUARTOS E 3 BANHEIROS, combinando o PERSONAGEM DA ANTIGA FLÓRIDA com a vida moderna e funcional. A propriedade fica em um LOTE À BEIRA-MAR de aproximadamente 0,19–0,20 ACRE (± 8.500 pés quadrados) com EXPOSIÇÃO FRENTE PARA OESTE e vistas desobstruídas do rio que capturam o pôr do sol deslumbrante, a atividade da vida selvagem e a diversão de barco durante todo o ano. A CASA PRINCIPAL TEM 3 QUARTOS E 3 BANHEIROS, incluindo um QUARTO PRIMÁRIO NO PRIMEIRO ANDAR, salas de estar e jantar formais, LAREIRA A LENHA e amplas janelas com vista para o rio, enquanto um APARTAMENTO ANEXO DE 1 QUARTO / 1 BANHEIRO COM ENTRADA PRIVATIVA fica acima da GARAGEM PARA 2 CARROS, ideal para MULTI-GERACIONAL MORADIA, USO DA SUÍTE DE HÓSPEDE OU RENDA DE ALUGUEL (atualmente ocupada pelo inquilino). Os acabamentos interiores incluem PISO DE MADEIRA PROJETADO, ARMÁRIOS DE MADEIRA MACIÇA e COZINHAS ATUALIZADAS COM BANCADAS DE GRANITO, juntamente com iluminação renovada em todos os espaços de convivência. Os principais sistemas foram abordados, incluindo HVAC ATUALIZADO, AQUECEDOR DE ÁGUA ATUALIZADO e TELHADOS METÁLICOS duráveis, uma vantagem importante para considerações de longevidade e seguro. A propriedade está localizada na ZONA DE INUNDAÇÃO FEMA AE (não X), com medidas de mitigação já tomadas. Do lado de fora, o cenário à beira-rio é o verdadeiro diferencial: ACESSO DIRETO A ÁGUAS PROFUNDAS, espaço para pesca, passeios de barco, caiaque e viagem fácil para o norte em direção a PALATKA ou para o sul em direção a DELAND E THE WIDER ST. SISTEMA HIDROVIÁRIO DE JOHNS. A própria Astor carrega uma profunda história da Flórida, servindo como um centro para o COMÉRCIO DE BARCOS A VAPOR E TRANSPORTE DE MADEIRA NO FINAL DE 1800, e hoje continua conhecida por seu CHARME DA ANTIGA CIDADE DO RIO DA FLÓRIDA, RECREAÇÃO AO AR LIVRE E AMBIENTES NATURAIS NÃO DESENVOLVIDOS, oferecendo um ritmo mais lento que é cada vez mais procurado por compradores que escapam de mercados mais congestionados. Esta é uma OPORTUNIDADE ÚNICA À BEIRA-MAR para compradores que buscam ACESSO AO RIO, DOCAÇÃO, CARÁTER E VALOR DE LONGO PRAZO, em vez de uma casa substituta padrão. DIRETO ST. FRENTE DO RIO JOHNS COM DOCA PRIVADA, PAREDE E CASA DE BARCOS - UMA RARA CASA À BEIRA-MAR DE 1910 NA HISTÓRICA ASTOR COM 4 QUARTOS, 4 BANHOS E SEM HIPOTECA.