Oportunidade de Requalificação Comercial – Desbloqueie o potencial desta oportunidade única de investimento no crescente mercado Astor. Atualmente zoneada como 01RR (Residencial Rural), esta propriedade de aproximadamente 1,68 acres apresenta uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e proprietários de empresas que buscam um local com futuro potencial de redesenvolvimento comercial, sujeito às aprovações do Condado de Volusia. Registros públicos indicam que o lote inclui aproximadamente 4.709 pés quadrados de espaço de armazém existente. Estrategicamente localizada com acesso conveniente aos principais corredores de viagens e a poucos minutos do Rio St. Johns, esta propriedade fica em uma área que continua a se beneficiar do turismo recreativo, passeios de barco, entusiastas de atividades ao ar livre e crescimento residencial local. Seu tamanho, as melhorias existentes e a localização o tornam um candidato atraente para compradores que buscam um rezoneamento ou aplicação especial de uso da terra para uso comercial. Potenciais usos futuros (sujeitos à aprovação do condado) podem incluir: Armazém ou sede do empreiteiro Negócio de recreação marítima ou ao ar livre Centro de vendas ou serviços de equipamentos Instalação de armazenamento Negócio de varejo ou orientado a serviços Espaço industrial leve ou flexível Quer seja um empresário à procura do seu próximo local de negócio ou um investidor que procura valor através da remodelação, esta propriedade oferece a rara oportunidade de adquirir um terreno melhorado existente com a possibilidade de o transformar num activo comercial. O Comprador deverá verificar todo o zoneamento, uso do solo, usos permitidos e quaisquer requisitos de rezoneamento com o Condado de Volusia.