Bô. Ilhota, Setor Melilha | PR-681 | Aprox. 1,78 hectares | Zoneado RI Oportunidade de desenvolvimento à beira-mar na costa norte de Porto Rico. Localizado em Bo. Islote, Setor Melilla em Arecibo, esta propriedade de aproximadamente 1,78 acres oferece frente direta ao longo da PR-681 e do Oceano Atlântico, combinando forte visibilidade, acessibilidade e um cenário costeiro altamente desejável. O imóvel é composto por duas herdades vendidas em conjunto numa única transação e inclui estruturas existentes, uma atualmente habitável e outra a necessitar de reparações. As melhorias existentes são consideradas acessórias e não a base primária de valor, oferecendo flexibilidade para o planejamento futuro do local. Posicionado em uma área reconhecida por seu caráter à beira-mar, atividade turística e crescente demanda residencial, o local se beneficia da proximidade de destinos conhecidos como a Praia La Poza del Obispo e o Farol e Parque Histórico de Arecibo, bem como restaurantes e atrações locais ao longo do corredor da costa norte. Zoneada RI (Residencial-Intermediário), a propriedade permite uma variedade de usos residenciais e relacionados a residências, sujeito às licenças aplicáveis ​​e aprovações regulatórias. Os serviços públicos, incluindo água e eletricidade, estão conectados. Com frente direta para o mar, exposição rodoviária e flexibilidade de zoneamento, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para compradores que buscam terrenos à beira-mar com potencial de desenvolvimento ao longo da costa norte de Porto Rico.