LOCALIZAÇÃO • LOCALIZAÇÃO • LOCALIZAÇÃO! Oportunidade rara de adquirir 8,64 ± acres no corredor Kelly Park Road / SR 429 em rápida expansão de Apopka. Localizada a aproximadamente 3,2 km do empreendimento de uso misto planejado de Wyld Oaks, esta área está posicionada para um crescimento contínuo de alto impacto com propostas de varejo, restaurantes, hospitalidade, escritórios, residências, entretenimento e comodidades recreativas. Os atuais conceitos de desenvolvimento planejados para Wyld Oaks incluem aproximadamente 280.000 ± SF de espaço de varejo, 70.000 ± SF de espaço para restaurantes, dois hotéis, 3.000–4.000 unidades residenciais, até 200.000 ± SF de espaço para escritórios, um parque para cães e um parque comunitário de 10 acres com trilhas e áreas preservadas. A área circundante continua a registar investimentos residenciais e comerciais significativos, incluindo centros comerciais planeados, instalações de saúde, locais de entretenimento e uma variedade de empreendimentos habitacionais. O acesso conveniente à SR 429, SR 453 e Kelly Park Road fornece conectividade ao centro de Apopka, Mount Dora, Orlando e aos principais centros de emprego em toda a Flórida Central. A propriedade inclui uma residência existente; no entanto, o Vendedor comercializa a propriedade principalmente pelo valor do terreno, localização estratégica e potencial de investimento a longo prazo. Esta oferta pode atrair investidores, banqueiros de terrenos, construtores, promotores ou compradores que procuram uma área substancial dentro de um dos corredores de crescimento mais activos da Florida Central. As oportunidades para adquirir parcelas deste tamanho na área de Kelly Park estão a tornar-se cada vez mais limitadas. O Comprador e o Agente do Comprador são responsáveis ​​por verificar de forma independente todas as informações consideradas relevantes para sua decisão de compra, incluindo, entre outras, metragem quadrada, área cultivada, dimensões da propriedade, zoneamento, uso futuro do terreno, potencial de desenvolvimento, disponibilidade de serviços públicos, condições ambientais, requisitos de licenciamento e uso pretendido. Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não são garantidas. O Vendedor e o Corretor de Listagem não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão dessas informações e não serão responsabilizados por quaisquer erros, omissões ou imprecisões. Os compradores são incentivados a realizar suas próprias diligências e consultar profissionais apropriados em relação a qualquer uso atual ou futuro da propriedade.