PROPRIEDADE AGRÍCOLA A-1 DE 1,85 ACRE COM CERTIFICADO DE BERÇÁRIO LICENÇA PRONTA NO CONDADO DE ORANGE, FLÓRIDA. Oportunidade única de possuir um propriedade versátil de esquina de 1,85 acres em um local altamente acessível em Orange County. Zoneado A-1 Agrícola e atualmente funcionando como viveiro especializado em Crisântemos e Árvores Tropicais, esta propriedade oferece um potencial excepcional para usos agrícolas, residenciais, de investimento ou de negócios futuros. A propriedade dispõe de casa bem conservada de 2 quartos e 2 banheiros com aproximadamente 2.000 pés quadrados de espaço residencial, situado em um terreno de esquina altamente visível com acesso conveniente à SR 436, SR 441 (Orange Blossom Trail) e Interstate 4.Projetado para operações de viveiro, o propriedade inclui poço agrícola com bomba de 4 polegadas e sistema de irrigação completo sistema que atende as áreas de cultivo. A infra-estrutura existente proporciona uma excelente oportunidade para operadores de viveiros, paisagistas, empresas de horticultura ou compradores buscando áreas com potencial de geração de renda. Flexibilidade de Zoneamento: Potencial de aplicação para rezoneamento para acomodar várias oportunidades de negócios, como locais de culto ou outras empresas comerciais. (Consulte os regulamentos do Condado de Orange para procedimentos de rezoneamento.) Uma parte significativa da propriedade consiste em um terreno baldio liberado área de quase um acre, oferecendo flexibilidade adicional e possibilidades futuras. Os compradores são incentivado a verificar com Orange County quaisquer oportunidades relacionadas a construção residencial, divisão de lotes ou outros usos permitidos. Destaques da propriedade:• 1,85 hectares de terras agrícolas A-1 • Licença de certificado de viveiro existente especializada em Crisântemos e árvores tropicais • Residência de 2.000± SF com 2 quartos e 2 banheiros• Lote de esquina com excelente visibilidade e frente para estrada• Poço agrícola de 4 polegadas bomba• Sistema de irrigação extenso• Terras vazias liberadas para uso futuro• Sem HOA restrições• Fácil acesso a SR 436, SR 441 e I-4• Ideal para viveiros, paisagismo, oportunidades agrícolas, de investimento ou de proprietário-usuário Quer você seja um agricultor operador, investidor, desenvolvedor ou proprietário em busca de espaço e flexibilidade, esta propriedade oferece uma rara combinação de localização, infraestrutura e potencial no coração de Orange Condado. O comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento, uso do solo, potencial de desenvolvimento e divisão do lote possibilidades e todos os usos pretendidos com Orange County.