OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO PRINCIPAL: 2,58 +/- ACRES COM OPÇÃO DE ZONEAMENTO DE USO MISTIDO NO DISTRITO "VILLAGE CENTER" DO KELLYPARK INTERCHANGE (KPI), APOPKA, FL 32712. Localizado em Kelly Park & Plymouth Sorrento Roads, este lote de desenvolvimento é contíguo ao novo pronto-socorro independente AdventHealth localizado na esquina e situado no altamente desejável Leste "Village Center" do distrito de zoneamento de uso misto Kelly Park Interchange. Com 165' de fachada direta na Plymouth Sorrento Road, este terreno é plano e nivelado, necessitando de um mínimo de trabalho de limpeza e local, Água da cidade/Eletricidade/Internet/Telefone no local, excelente entrada/saída, tráfego diário de mais de 20.700 (AADT), Apopka, FL 32712 tem famílias de alta renda classificadas 26% acima da média de Orange County. Esta propriedade também fica a apenas 1/4 milha do desenvolvimento de US$ 1,2 bilhão de Wyld Oaks atualmente em andamento, que incluiu 280.000 s/f de espaço de varejo e Outparcel, 200.000 s/f de espaço de escritório, 70.000 s/f de espaço para restaurante, dois hotéis, até 4.000 residências multifamiliares e condomínios, um amplo local de entretenimento ao ar livre, bem como vários espaços verdes. Os usos permitidos pelo MU-KPI incluem: restaurantes, bares, salões, tavernas, vendas e serviços no varejo, instituições financeiras, instalações de atendimento ambulatorial, clínicas e laboratórios médicos/odontológicos/de pesquisa, escritórios e estúdios profissionais/médicos/comerciais, hotéis, instalações para cuidados infantis, academias e academias, teatros (filmes e peças de teatro), estúdios de artes e artes cênicas e artesanato, galeria de arte/museu e outras instalações culturais, recreativas. Interior (pista de boliche, bilhar e usos semelhantes), parques e instalações recreativas (privadas), alojamento para animais e residências multifamiliares. Utilizações adicionais permitidas com “Exceção Especial”: Igrejas ou Casas Paroquiais, Centros Comunitários/Clubes Cívicos, Discotecas, Restaurantes com instalações Drive-thru, Escolas (Públicas e Privadas), Bed & Breakfast, Estacionamento (Garagem e Superfície) e outros. Contate o Listing Broker para obter mais informações ou solicite o Memorando de Oferta (OM) completo que inclui perfil da propriedade, destaques, dados demográficos e detalhes completos.