SEM DANOS DE FURACÃO!! **VENDEDOR MOTIVADO** Bem-vindo ao 5326 Loon Nest Ct, uma casa INTELIGENTE À BEIRA-MAR, PISCINA/SPA, localizada no final de um tranquilo CUL-DE-SAC em MiraBay. Situado na lagoa (sem acesso público e sem restrições de maré!). Minutos para Tampa Bay através do elevador comunitário. DOCA PRIVADA equipada com elevador de barco de 20.000 libras, energia de costa e água. Pronto para o seu barco! Aproveite o ar livre durante todo o ano na varanda da frente, na área cercada do quintal e em cerca de 1.000 pés quadrados de varanda, que inclui uma área de estar coberta com gaiola de piscina totalmente protegida. Lanai também possui fogueira a gás embutida, conexão a gás para churrasqueira (pronta para você construir a cozinha externa perfeita!), 2 braços de controle motorizados com TVs, som surround, ventiladores de teto, tela de privacidade com controle remoto + PISCINA DE ÁGUA SALGADA AQUECIDA & SPA com iluminação e água (tudo controlado de qualquer lugar pelo app!). A varanda da frente e a varanda possuem luzes inteligentes embutidas (cores, brilho e tempo controlados de qualquer lugar por meio do aplicativo). 4 quartos/3 banheiros completos. Suíte master localizada no andar principal, além de um quarto adicional e banheiro completo no andar principal! Lavanderia principal. Escritório na principal com portas de vidro duplo que dão acesso à varanda frontal. A cozinha tem mordomo/despensa que leva à sala de jantar formal, ilha em forma de L com vista para a sala de estar e sala de jantar/sala matinal fora da cozinha. 2 quartos adicionais e 1 banheiro completo no andar de cima. Grande sala bônus também localizada no andar de cima com armário de armazenamento adicional e espaço bônus fora desta área. Tantas possibilidades para este espaço! A casa tem piso de pranchas de vinil de luxo mais recente, uma paleta de cores neutras, venezianas mais recentes e muitos recursos SMART adicionais, como campainha inteligente, câmeras inteligentes, interruptores de luz inteligentes e fechaduras inteligentes nas portas. Garagem ampla com muito espaço para arrumação! NOVO TELHADO setembro de 2022 (apenas 2 anos!!), NOVO AQUECEDOR DE ÁGUA primavera de 2024, unidade HVAC de sistema split mais recente no quarto principal, novo compressor AC setembro de 2024, amaciante de água e utensílios de cozinha mais recentes. MiraBay é um condomínio fechado que oferece clubhouse, piscina estilo resort, escorregador, academia, café, 3 playgrounds em toda a vizinhança, tênis, pickleball, basquete, calçadas, rampa para barcos, elevador para barcos, aluguel de caiaque e pranchas de paddle (trilhas de mangue levam direto para fora para a Baía!). O proprietário é um agente de listagem. A propriedade é alta e seca a 10,5 pés de altitude, SEM danos causados ​​por furacões! Oferecendo crédito ao vendedor de $ 10.000 que pode ser usado para custos de fechamento para reduzir o seu próprio bolso no fechamento OU pode ser usado para reduzir a taxa de compra, o que reduzirá seu pagamento mensal! CONCESSÕES ADICIONAIS CONSIDERADAS QUANDO ENVIADAS COM OFERTA! A apólice de seguro contra inundações pode ser transferida para o novo proprietário - o que economizará MILHARES (apólice atual ~$900). Novas cotações de apólices entre US$ 5.000 e US$ 7.000.)!! Também oferecendo garantia de casa paga pelo vendedor! Agende uma exibição hoje!