Concebido para acomodar até 12 hóspedes - uma vantagem rara e cada vez mais valiosa na Ilha Anna Maria - o 505 S Bay Boulevard oferece uma oportunidade excepcional para investidores que buscam uma das propriedades de aluguel por temporada de melhor desempenho da ilha. Ao contrário de muitas casas sujeitas às regulamentações de ocupação mais rigorosas de hoje, esta propriedade mantém o seu cobiçado subsídio de ocupação mais elevado, criando uma flexibilidade de aluguer e um potencial de rendimento significativamente maiores. Os resultados falam por si: a propriedade já gerou mais de 163.000 dólares em receitas brutas de aluguer até ao final de junho e está atualmente projetada para exceder os 210.000 dólares em receitas brutas de aluguer até ao final do ano, tornando esta uma oportunidade incrível de possuir uma casa de luxo à beira-mar com um desempenho comprovado e substancial de produção de rendimentos. Deixe a brisa da ilha guiá-lo até o 505 S Bay Boulevard, um paraíso à beira-mar onde o mundo desacelera e a vida costeira parece poesia. Situada no tranquilo extremo norte da Ilha Anna Maria, esta casa elevada de cinco quartos e cinco banheiros convida você a experimentar um estilo de vida envolto em beleza, conforto e pura magia da ilha. Entre e descubra mais de 3.200 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado, cheio de luz natural e emoldurado por vistas deslumbrantes do mar. A planta baixa de conceito aberto flui perfeitamente, ancorada por uma cozinha gourmet com ilhas duplas, acabamentos de alta qualidade e fogão a gás - perfeito para a vida cotidiana e entretenimento sem esforço. Vários quartos com banheiro privativo, um loft versátil no último andar e áreas de estar separadas proporcionam privacidade e flexibilidade para famílias, convidados ou estadias de longa duração. Quatro varandas estendem os espaços internos para o exterior, oferecendo vistas ininterruptas do nascer do sol espetacular sobre a baía e das noites tranquilas com vista para a água. As comodidades de luxo continuam em toda a propriedade, incluindo uma piscina de água salgada aquecida, ancoradouro privativo e elevador no canal, um sistema de cisterna de água da chuva ecológico, dois aquecedores de água sem tanque, um telhado de metal com classificação R38 com paredes isoladas com espuma de spray para eficiência energética excepcional e uma garantia transferível de 25 anos contra cupins para maior tranquilidade. Para os entusiastas da navegação, os 32 pés de frente para o canal de água salgada da casa, o ancoradouro para barcos e o elevador privado fornecem acesso direto à Intracoastal Waterway e ao Golfo do México. A construção costeira durável, os recursos resistentes a impactos e os materiais de baixa manutenção garantem um valor duradouro ao mesmo tempo em que adotam o estilo de vida à beira-mar. Além de casa, Anna Maria Island oferece uma das experiências costeiras mais famosas da Flórida. Uma curta caminhada ou passeio de bicicleta leva às charmosas boutiques, cafés e galerias ao longo da Pine Avenue, enquanto as mundialmente famosas praias de areia doce e as águas cristalinas do Golfo oferecem infinitas oportunidades para passeios de barco, paddleboarding, pesca, descasque e pôr do sol inesquecível. No 505 S Bay Boulevard, você não está simplesmente comprando uma residência de luxo à beira-mar - você está adquirindo uma das raras oportunidades de investimento da Ilha Anna Maria, combinando alta ocupação, desempenho de aluguel excepcional e comprovado, acesso de barco de primeira linha e o estilo de vida atemporal da ilha que continua a fazer deste um dos destinos costeiros mais procurados da Flórida.