Quase 17 acres com fachada para riacho em Mill Creek Estates ..... 16,97 acres oferecidos dentro do condomínio fechado de Mill Creek Estates, no condado de Alachua. Esta propriedade reúne vários recursos procurados - Mill Creek passa diretamente pelo centro do terreno, enquanto aproximadamente 2 acres perto da estrada ficam em uma zona de inundação X com uma área limpa e edificável pronta para uma casa. A seção frontal é aberta e acessível, enquanto a área arborizada e o riacho fluem pelo centro e pela parte traseira, criando uma rara mistura de terreno edificável e natural em uma única área. Zoneado Agrícola, o terreno suporta uso residencial e recreativo. Existem restrições de escritura para manter o valor a longo prazo, exigindo casas construídas no local com pelo menos 2.000 pés quadrados, proibindo casas móveis ou modulares e proibindo a caça dentro da subdivisão. Documentos HOA completos estão disponíveis para revisão. O serviço elétrico está próximo e o acesso é feito por estradas privadas de calcário mantidas pelo HOA. A água e o esgoto ainda não estão instalados, deixando melhorias abertas ao projeto do comprador. As taxas HOA são de US$ 350 anuais, apoiando a manutenção compartilhada de estradas e entrada fechada. Localizado a apenas 20-25 minutos de Gainesville, este é um dos poucos lotes disponíveis que oferece área cultivada, frente para riacho, terreno limpo e acesso a condomínio fechado. A área cultivada com essas características combinadas é escassa no condado de Alachua, tornando esta propriedade a ser considerada tanto para uso pessoal quanto para investimento. Não deixe de ver o sobrevoo do drone e os passeios virtuais para ter uma perspectiva aérea completa.