Oásis à beira-mar em Aguada, Porto Rico: uma mistura perfeita de luxo e renda Propriedade dos sonhos à beira-mar, projetada para desfrutar do estilo de vida caribenho e ao mesmo tempo gerar renda passiva. Esta deslumbrante residência de três andares oferece uma experiência incomparável nas margens do Oceano Atlântico. Projetada como uma propriedade multifamiliar dupla ou uma espaçosa casa unifamiliar, esta joia possui 6 quartos e 4,5 banheiros, divididos em duas unidades independentes, cada uma com vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade inclui terraço envidraçado, piscina de água salgada aquecida, cobertura com lavabo e acesso direto à praia, garantindo que sua vista para o mar nunca seja obstruída. Perfeito para quem procura o melhor estilo de vida à beira-mar com o benefício adicional de um investimento sólido. Localização privilegiada Localizada no tranquilo Bairro Carrizales de Aguada, a propriedade está estrategicamente situada: A apenas 15 minutos de Rincón, capital do surf de Porto Rico. A 30 minutos do Aeroporto Rafael Hernández (BQN) em Aguadilla. Perto de restaurantes, supermercados e da vibrante área de Playa Cañones, conhecida por seu pôr do sol espetacular e ambiente descontraído. Um investimento inteligente Esta propriedade gera atualmente mais de US$ 160.000 anualmente em renda como aluguel de curto prazo (STR), com capacidade para acomodar até 14 hóspedes. Com uma taxa CAP de 6% que pode ser melhorada, é ideal para aluguéis por temporada ou estadias corporativas. Principais recursos Quartos espaçosos: 6 ambientes com ar condicionado mini-split e armários. Cozinhas modernas: 2 cozinhas totalmente equipadas com bancadas de quartzo e granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, máquinas de lavar louça e trituradores de lixo. Áreas de entretenimento: Duas salas de estar e jantar com vista para o mar. Piscina e Rooftop: Piscina aquecida de água salgada com espaço de descanso e rooftop perfeita para desfrutar do pôr do sol. Sistemas confiáveis ​​de energia e água: 44 painéis solares, 3 baterias Tesla, um gerador a gás Generac 22K, 2 cisternas de água com capacidade total de 900 galões e aquecedores de água a gás e solares. Totalmente mobiliado: a propriedade inclui móveis, eletrodomésticos e equipamentos recreativos, como paddleboards, caiaques, bicicletas de praia e muito mais. Estacionamento: Estacionamento coberto para 3 carros e espaço adicional para mais 3 veículos. Um paraíso à beira-mar, pronto para desfrutar Construída em 2002 e com 5.247 metros quadrados, esta residência é entregue totalmente mobiliada, pronta para ser ocupada ou para continuar gerando renda. Perfeito para investidores, famílias numerosas ou aqueles que procuram um oásis exclusivo no Caribe. Não perca a oportunidade de possuir uma das melhores propriedades à beira-mar de Porto Rico, onde luxo, privacidade e rentabilidade convergem perfeitamente. Agende hoje mesmo a sua visita e comece a viver a experiência à beira-mar que sempre sonhou!